Распределение имущества ликвидированного юридического лица — Арбитражный управляющий регистрирует недвижимое имущество?

Данную ситуацию регулирует п. 8 ст. 63 ГК РФ. Указанная норма гласит, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается Арбитражным управляющим с торгов.

Представим что кредиторов нет, в этом случае имущество будет распределено между участниками ликвидированного юридического лица в пропорциях, согласно долям или в силу соглашения между ними.

Все споры и вопросы процесса распределения разрешаются арбитражными судами. Так как специальных правил распределения обнаруженного имущества не предусмотрено, то заявление подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства.

Распределяет имущество ликвидированного юридического лица арбитражный управляющий. На сегодняшний есть два пути:

1.Реегистрация права собственности на распределенное имущество исключенной организации на основании соответствующего судебного акта при его предъявлении в Росреестр.

2.Регистрация права собственности на распределенное имущество на основании первичных документов при его предъявлении в Росреестр. Первичными документами в данном случае называю Решение Арбитражного управляющего о распределении имущества ликвидированного юридического лица, Акт приема-передачи недвижимого имущества.

Процедура распределения имущества ликвидированного юридического лица завершается с уже зарегистрированным правом собственности.

В моей практике (на сегодняшний момент) я регистрирую через судебный акт.